1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+13.3%
相模原市南区
54.2万円/㎡
前年比-2.2%
コンセリオ古淵
神奈川県相模原市南区古淵一丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩6分
1998年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
3,304万円
51.8万円/㎡
1,717
2,775
3,834
4,892
AI査定結果
推定相場価格
3,304万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,775万円〜3,834万円
43.5万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月27日
コンセリオ古淵
3,080万円（48.3万円/㎡）/ 4階 / 63.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は46.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 3,080万円 | 48.3万円 | 4階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 2,599万円 | 40.7万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/23 | 2,699万円 | 42.3万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 2,799万円 | 43.9万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 2,880万円 | 45.1万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 2,890万円 | 45.3万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 2,980万円 | 46.7万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,990万円 | 46.9万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,990万円 | 46.9万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 3,090万円 | 48.4万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 3,190万円 | 50.0万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,390万円 | 53.1万円 | 4階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,180万円 | 36.5万円 | 3階 | 114.62㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,490万円 | 54.7万円 | 4階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 3,080万円 | 48.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/21 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 2,480万円 | 44.4万円 | 55.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/02 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/25 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,280万円 | 45.6万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.77㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/09 | グリーンコート古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/24 | 中銀古淵マンシオン 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 3,298万円 | 46.4万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/25 | ナイスアーバン古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅5分 | 2,698万円 | 37.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.3%上昇、相模原市南区では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は相模原市南区の平均と比較して10.9%割安です。
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