コンセリオ古淵

  • 神奈川県相模原市南区古淵一丁目

  • 横浜線 / 古淵駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 4階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
2,640万円
41.7万円/㎡
相場
2,680万円
42.3万円/㎡
1,374
2,245
3,115
3,986
AI査定結果
推定相場価格
2,680万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,245万円〜3,115万円
35.4万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
コンセリオ古淵
2,640万円（41.7万円/㎡）/ 2階 / 63.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は45.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,640万円41.7万円2階 63.38㎡ 3LDK南西
2025/10/272,980万円46.7万円4階 63.8㎡ 3LDK南西
2025/08/302,680万円42.3万円2階 63.38㎡ 3LDK南西
2025/07/173,080万円48.3万円4階 63.8㎡ 3LDK南西
2024/08/232,599万円40.7万円2階 63.8㎡ 3LDK北西
2024/04/232,699万円42.3万円2階 63.8㎡ 3LDK南西
2024/03/242,799万円43.9万円2階 63.8㎡ 3LDK南西
2024/01/262,880万円45.1万円2階 63.8㎡ 3LDK南西
2023/12/232,890万円45.3万円2階 63.8㎡ 3LDK南西
2023/12/132,980万円46.7万円2階 63.8㎡ 3LDK南西
2023/11/252,990万円46.9万円2階 63.8㎡ 3LDK+S南
2023/11/252,990万円46.9万円2階 63.8㎡ 3LDK南西
2023/11/043,090万円48.4万円2階 63.8㎡ 3LDK南
2023/09/243,190万円50.0万円2階 63.8㎡ 3LDK南西
2023/09/063,390万円53.1万円4階 63.8㎡ 3LDK南西
2023/08/264,180万円36.5万円3階 114.62㎡ 4SLDK南西
2023/07/093,490万円54.7万円4階 63.8㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
コンセリオ古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅6分 2,640万円41.7万円63.38㎡3LDK2階 / 4階建 南西1998年35戸RC
2025/10/27ネオハイツ相模原大野台
相模原市南区大野台一丁目
淵野辺駅19分 2,380万円32.5万円73.16㎡3LDK6階 / 7階建 南西1996年71戸RC
2025/12/15アイリスハイツ古淵
相模原市南区大野台二丁目
古淵駅17分 2,380万円42.6万円55.82㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年23戸RC
2025/05/02サンヴェール古淵
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅5分 2,880万円46.1万円62.5㎡3LDK4階 / 5階建 南西1994年33戸RC
2025/11/01フローレンスパレス古淵
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅6分 2,080万円41.6万円50.05㎡2LDK1階 / 5階建 南1994年47戸RC
2024/11/06ライオンズマンション古淵
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅6分 1,980万円38.2万円51.77㎡3DK2階 / 5階建 南西1993年44戸RC
2025/01/09グリーンコート古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅3分 2,780万円41.9万円66.3㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年46戸RC
2025/10/18中銀古淵マンシオン
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅3分 3,380万円47.5万円71.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西1998年41戸RC
2025/11/19ナイスアーバン古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅5分 2,598万円36.1万円72㎡3LDK1階 / 7階建 東1997年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、相模原市南区では16.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は相模原市南区の平均と比較して22.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+12.2%
相模原市南区
54.1万円/㎡
前年比+16.1%

マンション概要

マンション名コンセリオ古淵
所在地神奈川県相模原市南区古淵一丁目
交通横浜線古淵駅徒歩6分
築年月1998年
階数4階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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